Vì sao phân khúc đất nền giá rẻ Bình Dương được nhà đầu tư săn tìm quyết liệt ngay từ đầu năm 2021?

Những năm gần đây, Bình Dương với hạ tầng giao thông kết nối bậc nhất vùng Đông Nam Bộ và nhiều cơ hội việc làm được tạo ra ở đây nhờ có nhiều khu công nghiệp, hãng xưởng. Bất động sản Bình Dương nhờ đó cũng được nhà đầu tư săn tìm nhiều nhất so với các tỉnh lân cận TP.HCM, đặc biệt là phân khúc đất nền giá rẻ.

Ngày đăng: 15-05-2021

222 lượt xem

 

Khảo sát xu hướng tìm kiếm (Google Trends) đất nền khu vực ven TPHCM:

xu-huong-tim-kiem-dat-nen-khu-vuc-ven-tp-hcm

Xu hướng tìm kiếm đất nền khu vực ven TP.HCM

Xu hướng tăng/giảm lượng tìm kiếm đất nền tại các thị trường ven TP.HCM

1. Đất nền Bình Dương: xu hướng tiếp tục tăng

2.Đất nền Long Thành: xu hướng đang giảm

3.Đất nền Long An: xu hướng giảm

4.Đất nền Phú Mỹ: xu hướng đang giảm

xu-huong-tim-kiem-dat-nen-binh-duong

Xu hướng tìm kiếm đất nền Bình Dương

xu-huong-tim-kiem-dat-nen-bau-bang-binh-duong

Xu hướng tìm kiếm đất nền Bàu Bàng

Xu hướng tìm kiếm đất nền tại các KĐT mới Bàng Bàng - Bình Dương tăng mạnh là một trong những lý do dẫn đến tỷ lệ tăng giá đất nền tại đây lên đến 103%

 

Nguồn: Cafe.VN số ra ngày 04/05/2021

6 lý do nhà đầu tư săn tìm đất nền Bình Dương, đặc biệt là phân khúc dưới 1 tỷ đã có sổ riêng:

1- Bình Dương là tỉnh có tốc độ phát triển thần tốc, trở thành trung tâm kinh tế mới khu vực phía nam. Cụ thể, tháng 10/2019, tại New York (Mỹ), lần thứ hai liên tiếp, Bình Dương được ICF vinh danh là một trong 21 đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông minh.

2- Bình Dương đứng thứ ba sau TP.HCM và Hà Nội về thu hút đầu tư nước ngoài nhờ hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, chính sách phát triển đột phá, lực lượng lao động dồi dào và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.

3- Nhiều dự án khu đô thị mới xuất hiện đáp ứng nhu cầu nhà ở cho 45.000 chuyên gia -kỹ sư nước ngoài và lực lượng lao động tại 35 khu công nghiệp của tỉnh.

4- Thu nhập bình quân đầu người thuộc tốp đầu cả nước chỉ sau TP.HCM và Hà Nội.

5- Tác động của bất động sản TPHCM nguồn cung khan hiếm, chậm cấp phép nên nhu cầu đầu tư lan rộng ra các tỉnh lân cận.

6- Các thị xã Dĩ An và Thuận An vừa lên TP tác động đến giá bất động sản ở đây tăng quá cao, nhà đầu tư có xu hướng muốn săn tìm phân khúc thấp hơn và có sổ để được dư địa tăng giá tốt hơn.

tiem-nang-dat-nen-binh-duong

 

Không phải ngẫu nhiên, mà BĐS khu vực Bàu Bàng hay Tân Uyên thời gian qua nhận được sự quan tâm đáng kể của các NĐT Tp.HCM. Theo những năm gần đây, thị trường BĐS Bình Dương đã nhanh chóng "thăng hạng" với hàng loạt dự án tập trung chủ lực tại ba thành phố lớn là Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An.

Tuy nhiên, với tốc độ tăng trưởng "chóng mặt", các quỹ đất tại khu vực trung tâm dần trở nên khan hiếm, nhất là khi giá đất đã "leo thang" tiệm cận với Tp.Thủ Đức. Tâm điểm đầu tư bắt đầu dịch chuyển về các đô thị vệ tinh như Bàu Bàng, Tân Uyên, nơi tập trung các khu công nghiệp lớn, giao thông thuận tiện, quỹ đất đẹp và mức giá vẫn còn mềm so với khu vực trung tâm.

THÔNG TIN DỰ ÁN DREAM CITY - THE SUN:

Vi-tri-du-an-dream-city-duc-phat-3-the-sun

Vị trí dự án Đức Phát 3 (Dream City - The Sun)

HÌNH ẢNH  DỰ ÁN DREAM CITY (ĐỨC PHÁT 3) - THE SUN:

du-an-duc-phat-3-dream-city-the-sun-bau-bang

Shophouse tại khu đô thị mới Dream City

du-an-duc-phat-3-dream-city-the-sun-bau-bang

Khu đô thị Dream City 

du-an-duc-phat-3-dream-city-the-sun-bau-bang

Hạ tầng thực tế tại dự án KĐT mới Dream City

so-do-du-an-duc-phat-3-dream-city-the-sun

Sổ đỏ từng nền dự án Đức Phát 3 Dream City (Phân khu The Sun)

 

6 lý do nhà đầu tư nên xem thực tế dự án Dream City - The Sun, để quyết định đầu tư hay không trước xu hướng tăng giá đất nền tại Bàu Bàng?

1. Hạ tầng hoàn thiện (như hình chụp thực tế)

2. Đã hoàn thành nghĩa vụ thuế và ra sổ riêng từng nền.

3. Nhà nước ràng buộc cụ thể chủ đầu tư hoàn thành hạ tầng xã hội (Y tế, Trường cấp 1,2,3, Trung tâm thương mại...) bên cạnh hạ tầng kỹ thuật đã xong.

4. Kết nối trực tiếp với cao tốc Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn (Đây chính là đoạn Vành Đai 3 đi qua địa phận tỉnh Bình Dương, có tính liên kết các vùng kinh tế trọng điểm phía nam)

5. Sau khi Dĩ An và Thuận An lên TP trực thuộc tỉnh, giá đất nền ở đây đã tăng vọt quá cao, vì thế nhà đầu tư đất nền vốn ưa thích Bình Dương đang có xu hướng đi ra xa một chút để kỳ vọng dự địa tăng giá lớn hơn.

6. Đi trước, đón đầu cơ hội khi chủ đầu tư tung giỏ hàng đợt đầu với giá cực mềm nhằm thu hút thị trường.

THANH TOÁN:

Thanh toán trước 30%, trả góp trong 12 tháng.

Đặc biệt: 50 suất đầu tiên thanh toán 60% đợi nhận sổ.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN & NHẬN BẢNG GIÁ

XEM THÊM:

 

Tin tức mới

ĐẤT NỀN LK AQUA CITY

dat-nen-long-hung-aqua-city

Thống kê lượt xem

Tổng truy cập 207,158

Đang online10